İçindekiler · 31 bölüm
- Sıhhi tesisat hizmeti nelerden oluşur?
- Sıhhi tesisatta tıkanıklık nasıl açılır?
- Sıhhi tesisat işleri kaç günde biter?
- Sıhhi tesisat sürecimiz nasıl işler?
- Neden Deko Tadilat?
- Sıhhi tesisat ne zaman yenilenmeli?
- Sıhhi tesisat fiyatını ne belirler?
- Komple mi, kısmi sıhhi tesisat yenilemesi mi yeterli?
- Hangi boru malzemesi kullanılır?
- Hangi armatür ve malzemeler kullanılır?
- Sıhhi tesisat terimleri sözlüğü
- Öncesinde nelere dikkat edilmeli?
- Sıhhi tesisat bir projeye (çizime) dayanır mı?
- Su basıncı düşükse ne yapılmalı?
- Gizli su sızıntısı nasıl tespit edilir?
- Sık yapılan hatalar nelerdir?
- Kombi ve boyler bağlantısı sıhhi tesisatın bir parçası mı?
- Isıtma sistemi (kalorifer/yerden ısıtma) sıhhi tesisatla bağlantılı mı?
- Sıcak su elde etme yöntemleri: kombi mi, boyler mi?
- Pis su (atık su) tesisatında nelere dikkat edilir?
- Banyo ve mutfak tesisatı arasında fark var mı?
- Eski binalarda sıhhi tesisat yenilemesinde nelere dikkat edilir?
- İşyerinde sıhhi tesisat ihtiyaçları ev tesisatından farklı mı?
- Apartmanda ortak kolon hattı kuralları nelerdir?
- Tadilat sonrası bakım nasıl yapılmalı?
- Sıhhi tesisatta su tasarrufu nasıl sağlanır?
- Hangi su arıtma/filtre sistemleri tesisata entegre edilebilir?
- Kışın boru donması riskine karşı ne yapılabilir?
- Kiracıysanız nelere dikkat etmelisiniz?
- İzmir'de hangi bölgelerde yapıyoruz?
- Sık sorulan sorular
Sıhhi tesisat hizmeti nelerden oluşur?
Sıhhi tesisat hizmetimiz; temiz su (soğuk/sıcak su) hatlarının döşenmesi veya yenilenmesi, pis su (atık su) hatlarının kontrolü ve tıkanıklık açma, armatür/batarya montajı, klozet/lavabo/duş bağlantıları ve kombi/boyler su hatlarının bağlanmasını kapsar. Kapsam, tek bir armatür değişiminden komple daire tesisatına kadar değişebilir.
Sıhhi tesisat, elektrik gibi görünmeyen ama günlük yaşamı doğrudan etkileyen bir altyapıdır: düşük su basıncı, sık tıkanma veya gizli bir sızıntı, fark edilmeden aylarca sürebilir ve zamanla hem su faturasına hem de zemin/duvara zarar verebilir. Bu yüzden tesisatın yaşı, boru malzemesi ve geçmiş arıza kaydı keşifte özenle değerlendirilir.
Sıhhi tesisat hizmetlerimiz
- Komple tesisat yenileme — temiz su, pis su, kolon bağlantıları dahil
- Armatür/batarya montajı — mutfak, banyo, dış mekân
- Tıkanıklık açma — tazyikli su ve spiral ile
- Sızıntı tespiti ve onarımı
- Klozet/lavabo/duş bağlantıları
- Kombi/boyler su hattı bağlantısı
Su tesisatı kararı verirken sadece mevcut sorunu değil, ileride eklenebilecek ihtiyaçları da (ek banyo, çamaşır/bulaşık makinesi hattı, bahçe musluğu gibi) düşünmek faydalıdır; boş bir yedek hat veya vana bırakmak, sonradan tekrar duvar/zemin açma ihtiyacını önler. Bu tür ileriye dönük planlama, keşifte talep ederseniz değerlendirilir.
Sıhhi tesisatta tıkanıklık nasıl açılır, acil durumda ne yapılmalı?
Lavabo, klozet veya gider yavaş akıyorsa ya da tamamen tıkanmışsa, önce ilgili noktanın kullanımı durdurulur; taşma riski varsa su girişi kapatılır ve durum bize bildirilir. Evde bulunan kimyasal açıcıların bazı eski veya hassas boru tiplerinde hasara yol açabileceği unutulmamalıdır.
Tıkanıklığın yeri ve nedeni (yağ birikimi, saç, yabancı cisim, kök basıncı gibi) yerinde incelenip buna uygun yöntemle (tazyikli su, spiral veya gerekiyorsa kısmi söküm) açılır. Tekrarlayan bir tıkanıklık, tek seferlik bir açma işleminden çok, borunun eğiminde veya çapında bir sorun olduğuna işaret edebilir; bu durumda kalıcı çözüm için borunun yerinde incelenmesi gerekir.
Pis su tesisatında taşma, sadece o noktayı değil komşu daireleri de etkileyebilecek bir risktir; bu yüzden apartmanlarda tekrarlayan bir tıkanıklık fark edildiğinde vakit kaybetmeden müdahale edilmesi önerilir. Geçici bir çözümle (örneğin sık sık kendiliğinden açılan bir tıkanıklığı görmezden gelmek) sorunun kaynağı ortadan kalkmaz, yalnızca ertelenmiş olur.

Sıhhi tesisat işleri kaç günde biter?
| Kapsam | Süre |
|---|---|
| Sadece armatür/batarya değişimi | 1 gün |
| Standart daire (temiz su + pis su, kısmi) | 4-8 iş günü |
| Komple daire tesisatı (zemin/duvar açımı dahil) | 8-12 iş günü |
Zemin veya duvar açımı gerektiren boru değişimlerinde süre, fayans/seramik ve boya işleriyle koordine edilerek planlanır.
Sıhhi tesisat sürecimiz nasıl işler?
- Keşif
Mevcut tesisat ve basınç kontrolü
- Planlama
Boru güzergahı ve armatür yerleşimi
- Söküm & Boru
Eski hat sökümü, yeni boru döşemesi
- Test & Teslim
Basınç testi, sızdırmazlık kontrolü
Keşif aşamasında mevcut boru tipi, su basıncı ve varsa sızıntı/tıkanıklık geçmişi incelenir. Planlama aşamasında yeni boru güzergahı ve armatür konumları netleşir. Söküm ve boru aşamasında eski hatlar sökülür, yeni borular döşenir. Test ve teslim aşamasında basınç testi ve sızdırmazlık kontrolü yapılır, sonuç sizinle paylaşılır.

Neden Deko Tadilat?
Her tesisat yenilemesi sonrasında basınç ve sızdırmazlık testini standart olarak uygularız; gizli bir sızıntı bırakmamak önceliğimizdir.
Söküm sırasında görülmeyen bir boru/kolon sorunu çıkarsa önce sizinle paylaşılır ve onayınız alınır.
Sıhhi tesisat işini fayans, zemin gibi diğer tadilat kalemleriyle aynı takvimde planlarız.
Süreç boyunca WhatsApp üzerinden güncel bilgi alırsınız.
Sıhhi tesisat ne zaman yenilenmeli?
Sık tıkanma, düşük su basıncı, paslı/bulanık su akışı, eski galvaniz boru varlığı ve tekrarlayan sızıntı, tesisatın yenilenmesi gerektiğine işaret eden başlıca belirtilerdir. Bu belirtilerden biri veya birkaçı görülüyorsa, tesisatın yerinde incelenmesi önerilir.
Belirti yoksa da, banyo veya mutfak tadilatı kapsamında zemin/duvar zaten açılacaksa, tesisatı bu fırsatla birlikte gözden geçirmek uzun vadede daha ekonomik olabilir; sonradan tekrar aynı yüzeyi açmak, hem ek maliyet hem de yeni yapılan kaplamanın bozulması demektir.

Sıhhi tesisat fiyatını ne belirler?
| Faktör | Etkisi |
|---|---|
| Dairenin büyüklüğü | Boru uzunluğu ve işçilik miktarını belirler |
| Armatür/batarya sayısı | Her ek nokta malzeme ve işçilik ekler |
| Boru malzemesi tercihi | PPRC, bakır gibi seçenekler maliyeti farklı etkiler |
| Kapsam | Kısmi mi komple mi olduğu toplam maliyeti değiştirir |
Kesin fiyat yalnızca keşif sonrası verilir.
Komple mi, kısmi sıhhi tesisat yenilemesi mi yeterli?
Borular yakın zamanda değişmişse ve tekrarlayan bir sorun yoksa, sadece sorunlu armatür veya hattın yenilenmesi (kısmi) yeterli olabilir. Boru malzemesi eski (galvaniz), su basıncı sürekli düşükse veya birden fazla noktada sızıntı geçmişi varsa komple yenileme önerilir; bu, ileride tekrar zemin/duvar açma ihtiyacını önler.
Hangi boru malzemesi kullanılır?
Günümüzde temiz su tesisatında en yaygın kullanılan malzeme PPRC (plastik esaslı) borudur; hafif, paslanmaz ve montajı hızlıdır. Eski binalarda hâlâ galvaniz veya bakır boru bulunabilir; galvaniz boru zamanla iç yüzeyde paslanıp çapı daraltarak su basıncını düşürür, bu yüzden yenileme sırasında PPRC'ye geçiş önerilir. Pis su (atık su) hatlarında ise PVC boru standart tercihtir.
| PPRC (temiz su) | Bakır | PVC (pis su) | |
|---|---|---|---|
| Paslanma | Yok | Zamanla oksitlenebilir | Yok |
| Montaj hızı | Hızlı (kaynaklı birleşim) | Orta (lehimli birleşim) | Hızlı (yapıştırmalı birleşim) |
| Yaygın kullanım | Temiz su, günümüz standardı | Isıtma/kombi hatlarında da kullanılır | Pis su, yağmur suyu |
Boru çapı seçimi de su basıncını doğrudan etkiler; yetersiz çapta boru, cihaz sayısı arttıkça (çamaşır makinesi, bulaşık makinesi aynı anda çalışırken) basınç düşüşüne yol açabilir. Doğru çap hesabı, dairenin armatür sayısına göre keşifte yapılır.

Sıhhi tesisatta hangi armatür ve malzemeler kullanılır?
Armatür tarafında tek kumandalı (mixer) bataryalar günümüzde en yaygın tercih edilen tiptir; sıcak/soğuk suyu tek koldan ayarlar. Termostatik bataryalar sıcaklığı sabit tutarak ani değişimleri önler. Gizli (ankastre) bataryalar duvar içine gömülü çalışır ve daha sade bir görünüm sağlar, ancak montajı standart bataryaya göre daha uzun sürer ve duvarın açılmasını gerektirir.
Vana tarafında her armatür girişine ayrı küresel vana (stop vana) konulması, ileride o noktada yapılacak bir onarımda tüm daireye giden suyu kesmeden çalışabilmeyi sağlar. Sifon/gider tarafında paslanmaz çelik veya pirinç malzeme tercih edilir; plastik sifonlar daha ekonomik olsa da zamanla kırılganlaşabilir.
Batarya ve armatürlerin yüzey kaplaması da hem görünümü hem dayanıklılığı etkiler: krom kaplama en yaygın ve bakımı kolay seçenektir, mat siyah veya çekilmiş pirinç (brushed brass) gibi tonlar günümüzde daha dekoratif bir görünüm arayanlarca tercih edilir. Hangi yüzeyin seçileceği tamamen estetik bir karardır ve fonksiyonu etkilemez; yalnızca su sertliği yüksek bölgelerde parlak yüzeylerde kireç lekesi daha belirgin görünebileceği bilinmelidir.

Sıhhi tesisat terimleri sözlüğü
- PPRC boru
- Temiz su tesisatında yaygın kullanılan, plastik esaslı sıcak/soğuk su borusu türü.
- Kolon
- Bina genelindeki dikey ana su veya pis su hattı; birden fazla daireyi besler.
- Sifon (gider)
- Zemindeki suyu tahliye eden, koku kaçışını önleyen tesisat elemanı.
- Küresel vana (stop vana)
- Bir hattaki suyu yerel olarak kesmeye yarayan, armatür girişlerine konulan vana.
- Basınç testi
- Yeni döşenen borularda sızıntı olup olmadığını doğrulamak için uygulanan test.
- Rekor (nipel)
- İki boru veya boru-armatür bağlantısını birleştiren geçiş parçası.
Sıhhi tesisat öncesinde nelere dikkat edilmeli?
- Sık tıkanma, düşük basınç gibi belirtileri önceden not edin.
- Su faturanızda son dönemlerde beklenmedik bir artış olup olmadığını kontrol edin; gizli sızıntı belirtisi olabilir.
- Armatür/batarya tarzına dair tercihinizi (klasik/gizli batarya gibi) belirleyin.
- Ek hat ihtiyacınız varsa (bahçe musluğu, ek çamaşır makinesi gibi) bunu keşifte belirtin.
- Zemin/duvarın açılacağı işlerde fayans/boya ile aynı döneme denk getirmeyi değerlendirin.
Sıhhi tesisat bir projeye (çizime) dayanır mı?
Standart bir daire içi yenilemede detaylı bir mimari tesisat projesi zorunlu değildir; ancak armatür, gider ve kolon bağlantı noktalarını gösteren basit bir yerleşim krokisi, hem uygulama sırasında hem ileride bir onarımda hangi hattın nereden geçtiğini bilmek için faydalıdır. Bu kroki keşif sonrası hazırlanan teklifle birlikte paylaşılır.
Bina geneli değişiklik veya yeni yapılan bir daire söz konusuysa, ilgili kurumların istediği resmi tesisat projesi gerekebilir; bu durumlar standart daire içi tadilatın kapsamı dışındadır ve ayrı bir süreç olarak değerlendirilir. Boru güzergahının fotoğrafla belgelenmesi, özellikle sıva altı döşemelerde ileride bir duvara çivi/dübel çakarken kazayla boruya isabet etmeyi önlemek açısından da faydalı bir alışkanlıktır.
Su basıncı düşükse ne yapılmalı?
Düşük su basıncının en sık görülen nedenleri, boru içinde biriken kireç/pas tabakası, yetersiz çapta boru veya bina geneli bir basınç sorunudur; hangisi olduğu yerinde tesisat kontrolüyle belirlenir.
Sorun daire içi bir boruda ise, o hattın yenilenmesi genellikle basıncı geri kazandırır. Sorun bina geneliyse (örneğin üst katlarda düşük basınç yaygınsa), bir hidrofor (basınç artırıcı pompa) sisteminin apartman yönetimiyle birlikte değerlendirilmesi gerekebilir; bu, daire içi tadilatın kapsamı dışında bir çözümdür ama keşifte bilgilendirme yapılır.
Gizli su sızıntısı nasıl tespit edilir?
Su sayacınız hiçbir musluk veya cihaz çalışmıyorken dönmeye devam ediyorsa, duvar/zeminde nem lekesi ya da kalıcı nem kokusu varsa, veya kullanım alışkanlığınız değişmediği halde su faturanız beklenmedik şekilde yükseldiyse, gizli bir sızıntı olasılığı vardır.
Sızıntının kesin yerini bulmak için görsel kontrolün yanında, gerekirse dinleme cihazı veya basınç testi gibi yöntemler kullanılır; duvar/zemin kırılmadan önce sızıntının olası bölgesi bu şekilde daraltılır. Erken tespit edilen bir sızıntı, hem su faturasını düşürür hem de zemin/duvarda oluşabilecek kalıcı hasarı (küf, sıva dökülmesi, parke şişmesi) önler.

Sıhhi tesisatta sık yapılan hatalar nelerdir?
1. Kimyasal açıcıyı sık ve bilinçsiz kullanmak
Tekrarlayan tıkanıklıkta her seferinde kimyasal açıcıya başvurmak, bazı boru tiplerinde zamanla aşınmaya yol açabilir; kalıcı çözüm için tıkanıklığın kaynağının bulunması gerekir.
2. Basınç testini atlamak
Yeni döşenen bir hat, kapatılmadan önce basınç testinden geçirilmezse, küçük bir sızıntı fayans/kaplama altında kalıp yıllar sonra ortaya çıkabilir.
3. Farklı boru malzemelerini uygunsuz bağlamak
Örneğin eski bir galvaniz hatta doğrudan PPRC boru bağlamak, doğru geçiş parçası (rekor) kullanılmazsa zamanla sızıntıya yol açabilir.
4. Stop vana bırakmamak
Her armatür girişine ayrı vana konulmazsa, ileride küçük bir onarım için bile tüm daireye giden suyun kesilmesi gerekir.
5. Eğimi yanlış vermek
Pis su borusunda yetersiz veya ters eğim, suyun düzgün akmamasına ve tekrarlayan tıkanıklığa yol açar; doğru eğim ilk döşemede verilmelidir.
6. Malzeme temin süresini hesaba katmamak
Özel ölçü veya ithal armatür bekleniyorsa, bu tedarik süresi iş takviminin dışında ayrıca planlanmalıdır.
Kombi ve boyler bağlantısı sıhhi tesisatın bir parçası mı?
Evet, kombi ve boylerin su giriş/çıkış hatlarının döşenmesi ve bağlanması sıhhi tesisat kapsamındadır; ancak cihazın kendisinin montajı, gaz bağlantısı ve devreye alınması yetkili bir gaz/kombi servisi tarafından yapılmalıdır. Sıhhi tesisat ekibimiz bu iki uzmanlık alanı arasındaki su hattı bağlantısını hazırlar ve gerekiyorsa yetkili servisle koordineli çalışılır.
Boyler kurulumunda, cihazın ağırlığını taşıyacak sağlam bir montaj yüzeyi ve olası bir arızada suyun tahliye edileceği bir gider noktası planlanması önemlidir; bu detaylar keşifte birlikte değerlendirilir.
Isıtma sistemi (kalorifer/yerden ısıtma) sıhhi tesisatla bağlantılı mı?
Kalorifer peteği veya yerden ısıtma (döşemeden ısıtma) hatları teknik olarak ısıtma tesisatının bir parçasıdır ve kombiden çıkan sıcak suyu taşır; ancak bu hatların döşendiği güzergah çoğu zaman temiz su ve pis su hatlarıyla aynı zemin/duvar boşluklarını paylaşır. Bu yüzden bir banyo veya mutfak tadilatında zemin açılıyorsa, ısıtma hattının da o sırada gözden geçirilmesi ayrı bir söküm gününü önler.
Yerden ısıtma sistemi olan bir dairede zemin kaplaması değişecekse, ısıtma borularının konumu (kolektör çıkışları dahil) yeni fayans/parke döşemesi öncesinde net olarak bilinmelidir; borunun tam üzerine ağır bir mobilya ayağı veya dübel isabet etmesi, ileride tespiti zor bir arızaya yol açabilir. Bu nedenle ısıtma hattı bulunan bir zeminde çalışma yapılacaksa, güzergah fotoğraflanıp kayıt altına alınır.
Kalorifer peteği değişimi veya petek sayısı artırımı gibi işler ısıtma tesisatı kapsamına girer ve genellikle ayrı bir uzmanlık ister; sıhhi tesisat ekibimiz bu işlerde de temiz su/pis su tarafındaki koordinasyonu sağlar, gerekiyorsa ısıtma tesisatı konusunda uzman ekiple birlikte çalışılır.
Sıcak su elde etme yöntemleri: kombi mi, boyler mi?
Hangi sistemin uygun olduğu, dairenin büyüklüğü, aynı anda kaç noktada sıcak su kullanıldığı ve mevcut altyapıya (doğalgaz hattı olup olmadığı) bağlıdır; kesin tercih keşifte ihtiyacınıza göre değerlendirilir.
| Kombi | Elektrikli boyler | Güneş enerjili sistem | |
|---|---|---|---|
| Sıcak su kapasitesi | Sürekli (anlık ısıtma) | Depo hacmiyle sınırlı | Depo + hava koşuluna bağlı |
| Altyapı ihtiyacı | Doğalgaz hattı | Sadece elektrik hattı | Çatıya panel + depo yeri |
| Yaygın kullanım | Ana ısıtma + sıcak su birlikte | Doğalgazı olmayan daireler | Müstakil ev, yazlık |
Kombi, hem ısıtma hem sıcak su ihtiyacını tek cihazdan karşıladığı için apartman dairelerinde en yaygın tercihtir; ancak kurulumu ve bakımı yetkili bir gaz/kombi servisini gerektirir. Elektrikli boyler, doğalgaz hattı olmayan veya kombi yatırımı istemeyen küçük dairelerde pratik bir çözümdür, ancak depo hacmi dolduğunda sıcak su bitene kadar beklemek gerekebilir. Güneş enerjili sistemler özellikle müstakil ev ve yazlıklarda (Çeşme, Urla gibi güneşlenme süresi yüksek bölgelerde) uzun vadede işletme maliyetini düşürür, ancak çatıya panel ve depo yeri gerektirdiği için her binada uygulanamaz.
Hangi sistem seçilirse seçilsin, sıhhi tesisat tarafında yapılması gereken su giriş/çıkış bağlantıları ve gerekiyorsa sirkülasyon hattı (sıcak suyun bekletilmeden hızlı gelmesini sağlayan ek bir devre) keşifte birlikte planlanır.
Pis su (atık su) tesisatında nelere dikkat edilir?
Pis su tesisatında en kritik nokta doğru eğim ve yeterli boru çapıdır; yetersiz eğim veya çap, suyun yavaş akmasına ve tekrarlayan tıkanıklığa yol açar. Kokunun geri gelmemesi için her gider noktasında sifon (su seti) bulunması ve bu setin hiç kurumaması (uzun süre kullanılmayan bir gider varsa arada su dökülmesi) önerilir.
Havalandırma borusu (pis su hattının çatıya kadar çıkan dikey kolu), sistemdeki basınç dengesini sağlayarak sifonların suyunun emilip boşalmasını önler; bu detay özellikle çok katlı binalarda önemlidir ve bina projesinde zaten tanımlıdır, daire içi tadilatta bu hatta müdahale edilmez.

Banyo ve mutfak tesisatı arasında fark var mı?
Temel prensipler aynı olsa da, mutfak tesisatı genellikle yağ ve katı artık içeren bir atık suyla uğraştığı için gider çapı ve eğimi banyoya göre biraz daha toleranslı planlanır; bulaşık makinesi ve evye aynı hatta bağlanacaksa bu noktada ayrı bir sifon/rakor düzeni gerekir.
Banyoda ise çok sayıda farklı noktadan (lavabo, klozet, duş/küvet, çamaşır makinesi) gelen hatların tek bir kolonda buluşması söz konusudur; bu noktaların birbirini olumsuz etkilememesi (örneğin klozet sifonunun çamaşır makinesi boşaltımı sırasında koku yapması) için doğru boru çapı ve bağlantı sırası önemlidir. Her iki mekânda da doğru planlama, keşifte mevcut yerleşim ve cihaz sayısına göre yapılır. Mutfak tadilatı hizmetimizin kapsamını İzmir Mutfak Tadilatı sayfasında görebilirsiniz.
Eski binalarda sıhhi tesisat yenilemesinde nelere dikkat edilir?
Eski binalarda sıklıkla galvaniz veya demir boru bulunur; bu borular yıllar içinde iç yüzeyde paslanıp çapı daraltır, hem su basıncını düşürür hem de suyun rengini/kokusunu etkileyebilir. Bu tür binalarda tesisat yenilemesi genellikle daha kapsamlı bir söküm gerektirir çünkü eski borular sıva altında derin geçmiş olabilir.
Eski binalarda kolon hattının (bina geneli dikey ana hat) durumu da daire içi tesisatın performansını etkiler; kolon eskiyse, daire içi yenileme yapılsa bile basınç sorunu tamamen çözülmeyebilir. Bu durum keşifte tespit edilirse, çözüm için apartman yönetimiyle görüşülmesi gerektiği size bildirilir.
İşyerinde sıhhi tesisat ihtiyaçları ev tesisatından farklı mı?
İşyerlerinde su kullanım yoğunluğu ve kullanıcı sayısı konuta göre genellikle daha fazladır; bu yüzden boru çapı, gider kapasitesi ve armatür sayısı işletmenin türüne (ofis, kafe/restoran, atölye gibi) göre farklı planlanır. Özellikle mutfak/ikram alanı bulunan işyerlerinde yağ tutucu (gres tutucu) gibi ek bir ekipman, pis su hattına yağın doğrudan karışmasını önlemek için gerekebilir; bu, bazı belediyelerin işyerleri için aradığı bir standarttır.
Mesai saatleri dışında çalışma imkânı olduğu için işyeri sıhhi tesisat tadilatları, operasyonu kesintiye uğratmamak amacıyla genellikle hafta sonu veya akşam saatlerine planlanabilir. Ortak kullanılan tuvalet/mutfak alanlarında dayanıklılığı yüksek, sık kullanıma uygun armatür ve gider seçimi de konut tesisatına göre öne çıkan bir farktır; bu ihtiyaçlar keşifte işletmenizin kullanım yoğunluğuna göre değerlendirilir.
Apartmanda ortak kolon hattı kuralları nelerdir?
Apartmanlarda genellikle bina geneline su/pis su taşıyan bir ortak kolon hattı ve her daireye ayrılan bağımsız hatlar bulunur. Daire içi tesisat tadilatı çoğunlukla sadece daire içi hatları ilgilendirir; ancak kolon hattına müdahale gerekiyorsa (örneğin sızıntı kolon üzerindeyse) site/apartman yönetimiyle koordinasyon gerekir. Bu durum keşifte tespit edilir ve gerekiyorsa yönlendirme yapılır.
Tadilat sonrası bakım nasıl yapılmalı?
Yeni döşenen bir sıhhi tesisatın ömrünü uzatmak için birkaç basit bakım alışkanlığı yeterlidir. Sifon ve giderlerin periyodik olarak (aşındırıcı olmayan ürünlerle) temizlenmesi, yağ/katı artık birikimini önler. Armatür bağlantı noktalarında sızıntı veya nem belirtisi fark edilirse, küçük bir damlama bile vakit kaybetmeden kontrol ettirilmelidir; çünkü sürekli damlayan bir musluk zamanla hem su israfına hem de altındaki dolap/zeminde neme yol açar.
Su sayacınızı ara sıra (özellikle uzun bir seyahat sonrası) hiçbir cihaz çalışmıyorken kontrol etmek, gizli bir sızıntıyı erken yakalamanın en pratik yoludur. Kireçlenmeye açık bölgelerde armatürlerin düzenli temizliği hem görünümü korur hem de bataryanın ömrünü uzatır.
Sıhhi tesisatta su tasarrufu nasıl sağlanır?
Sıhhi tesisat yenilemesi, su tüketimini azaltacak birkaç kalıcı seçimi de içerebilir; bu seçimler ek maliyet gerektirmeden proje kapsamına eklenebilir.
Debi kısıcılı (aeratörlü) musluk ve duş başlıkları, su basıncını düşürmeden tüketilen su miktarını azaltır. Çift kademeli (az/çok su) rezervuarlı klozetler, her kullanımda ihtiyaca göre su harcanmasını sağlar. Sıcak su hattının kullanım noktalarına yakın planlanması, suyun ısınmasını beklerken boşa akıtılan suyu azaltır. Sızıntı ve damlayan musluklar, küçük görünse de zaman içinde ciddi miktarda su israfına yol açtığı için erken onarım da bir tasarruf önlemidir.

Hangi su arıtma/filtre sistemleri tesisata entegre edilebilir?
En yaygın tercih, mutfak evyesi altına yerleştirilen tezgah altı su arıtma cihazıdır; bu sistem ayrı bir musluktan (genellikle evyenin yanına eklenen ince bir arıtılmış su musluğu) su verir ve mevcut tesisata bir T bağlantı ile eklenir. Kurulumu, mevcut mutfak tesisatı sağlamsa ek bir söküm gerektirmeden yapılabilir.
Bina geneli su sertliği yüksekse (kireçlenme belirtisi olarak armatürlerde ve su ısıtıcılarda hızlı kireç birikimi görülüyorsa), dairenin tüm su girişine yerleştirilen bir su yumuşatma cihazı değerlendirilebilir; bu, tezgah altı arıtmadan farklı olarak tüm tesisatı (armatür, kombi, çamaşır/bulaşık makinesi) kirece karşı korur. Hangi sistemin ihtiyacınıza uygun olduğu, su kalitesi ve kullanım alışkanlıklarınıza göre keşifte birlikte değerlendirilir; cihazın kendisi genellikle ayrı bir tedarikçiden temin edilir, biz tesisata bağlantısını yaparız.
Kışın boru donması riskine karşı ne yapılabilir?
İzmir'de kış ayları genellikle ılıman geçse de, çatı katı, dış cephe boyunca döşenmiş veya yeterince yalıtılmamış borularda düşük sıcaklıklarda donma riski oluşabilir; donan su genleşerek boruyu çatlatabilir ve buz çözüldüğünde sızıntı ortaya çıkar.
Dış cepheye veya iyi ısıtılmayan bir alana (çatı katı, garaj gibi) yakın geçen hatlarda boru yalıtım köpüğü kullanılması, bu riski büyük ölçüde azaltır. Uzun süre boş kalacak yazlık bir evde (örneğin Çeşme, Urla gibi bölgelerde) kışa girmeden önce ana su vanasının kapatılıp tesisatın boşaltılması, donma riskini tamamen ortadan kaldıran bir önlemdir.
Kiracıysanız nelere dikkat etmelisiniz?
Kiracı olarak sıhhi tesisat yenilemesi yaptırmak istiyorsanız, yapısal olmayan küçük onarımlar (örneğin bir bataryanın değişimi) dışında kalan kapsamlı işler için mülk sahibinin onayı gerekir. Masraf paylaşımı konusunun önceden yazılı olarak netleşmesi, ileride anlaşmazlık çıkmasını önler.
İzmir'de sıhhi tesisat hizmeti verdiğimiz bölgeler
Alsancak merkez ofisimizden Konak, Karşıyaka, Bornova, Buca, Bayraklı, Karabağlar ve Gaziemir başta olmak üzere birçok ilçede sıhhi tesisat hizmeti veriyoruz. Her bölgede aynı süreç ve kapsamı uyguluyoruz; farklılık genellikle bina yaşı ve mevcut boru malzemesinden kaynaklanır.
Özetle: sıhhi tesisata nereden başlamalı?
Bu sayfada sıhhi tesisatın kapsamını, süresini, sürecini, fiyatını etkileyen faktörleri, boru/malzeme seçeneklerini ve sık yapılan hataları ele aldık. Kısa yoldan özetlersek: önce mevcut tesisatınızın belirtilerini (tıkanma, düşük basınç, sızıntı) gözden geçirin, sonra bizimle ücretsiz keşif randevusu planlayın. Kesin süre ve fiyat, ancak keşif sonrası kapsam netleştiğinde verilebilir.
Sorularınız için doğrudan teklif formunu doldurabilir veya WhatsApp'tan yazabilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Sıhhi tesisat ne zaman yenilenmeli?
Sık tıkanma, düşük su basıncı, paslı/kirli su akışı veya eski galvaniz boru varlığı gibi belirtiler varsa yenileme önerilir; kesin karar keşifte incelenerek verilir.
Tıkanıklık her seferinde boruyu değiştirmeyi mi gerektirir?
Hayır, çoğu tıkanıklık tazyikli su veya spiral ile açılır; boru değişimi yalnızca tekrarlayan tıkanıklık, çökme veya çatlak tespit edildiğinde gerekir.
Sıhhi tesisat yenileme kaç gün sürer?
Standart bir dairede ortalama 4-8 iş günü sürer; sadece armatür/batarya değişimi gibi kısmi işlerde bu süre 1 güne inebilir.
Su basıncım düşük, sebebi ne olabilir?
Boru içinde kireçlenme/tıkanma, hatalı çaplı boru veya bina geneli bir basınç sorunu düşük basıncın başlıca sebepleridir; kesin sebep yerinde tesisat kontrolüyle belirlenir.
Gizli su sızıntısını nasıl anlarım?
Su sayacınız hiçbir musluk açık değilken dönmeye devam ediyorsa, duvarda/zeminde nem lekesi veya beklenmedik yüksek su faturası varsa gizli bir sızıntı olabilir; bu durumda tesisat yerinde kontrol edilmelidir.
Hangi boru malzemesi daha uzun ömürlü?
PPRC (plastik esaslı) borular günümüzde en yaygın ve uzun ömürlü tercihtir; eski binalardaki galvaniz veya demir borular zamanla paslanıp iç çapı daralttığı için yenileme önerilir.
Sıhhi tesisat fiyatını neler etkiler?
Dairenin büyüklüğü, boru uzunluğu, armatür/batarya sayısı ve kapsamın kısmi mi komple mi olduğu fiyatı belirleyen ana etkenlerdir. Kesin rakam yalnızca keşif sonrası verilir.
Kombi/boyler bağlantısı hizmete dahil mi?
Evet, kombi ve boylerin su giriş/çıkış hatlarının bağlantısı sıhhi tesisat kapsamındadır; cihazın kendisinin montajı ve gaz bağlantısı ayrı bir uzmanlık gerektirebilir, bu durumda ilgili yetkili servisle koordineli çalışılır.
Banyoda hangi gider (sifon) tipi tercih edilmeli?
Zemin süzgeçli gider, düz zeminlerde yaygın ve pratik bir seçenektir; duş teknesi kullanılıyorsa teknenin kendi gideri tercih edilir. Doğru seçim zemin eğimi ve yerleşime göre keşifte belirlenir.
Pis su borusu tıkanırsa acil olarak ne yapmalıyım?
Öncelikle ilgili gideri veya klozeti kullanmayı durdurun, taşma riski varsa su girişini kapatın ve durumu bize bildirin; kendi başına kimyasal açıcı kullanmak bazı boru tiplerinde hasara yol açabilir.
Su tasarruflu armatür fiyatı normal armatürden çok mu farklı?
Debi kısıcılı (aeratörlü) armatürler genellikle standart armatürle benzer fiyat aralığındadır; asıl fark uzun vadeli su faturasında ortaya çıkar.
Eski binada kolon hattı değişir mi?
Kolon (bina geneli dikey ana hat) değişimi, daire içi tadilatın kapsamı dışındadır ve site/apartman yönetiminin kararını gerektirir; daire içi tesisat bu hattan bağımsız olarak yenilenebilir.
Sıhhi tesisat yenilerken duvarlar/zemin açılır mı?
Boru güzergahı değişiyorsa evet, zemin veya duvarda kanal açılıp sıva/şap onarımı yapılır; bu işlem fayans/seramik işiyle birlikte planlanırsa ek maliyet ve zaman tasarrufu sağlar.
Sıhhi tesisat garantisi var mı?
İşçilik kapsamı ve garanti koşulları teklif aşamasında yazılı olarak paylaşılır.
Su saatinden sonraki tesisat bize mi ait?
Genellikle evet; su sayacından sonraki daire içi hat dairenin sorumluluğundadır, sayaç öncesi ortak hatlar bina/apartman yönetimini ilgilendirir. Kesin sınır binanın tesisat planına göre değişebilir.
Teşekkürler, notunuz alındı.
