İzmir Su Tesisatı Hizmetleri

Su tesisatı hizmeti nelerden oluşur?

Su tesisatı hizmetimiz; şebeke bağlantısı, sayaç ve ana vana düzeni, hidrofor (basınç artırıcı) sistemi, su deposu (rezervuar), bahçe sulama hattı ve yangın dolabı hattı gibi bina/daire seviyesindeki su altyapısını kapsar. Bu hizmet, daire içindeki armatür ve gider detaylarını işleyen sıhhi tesisat hizmetimizle birlikte çalışır.

Suyun şebekeden daireye ulaşana kadar geçtiği yol, çoğu zaman fark edilmeyen ama günlük kullanımı doğrudan etkileyen bir zincirdir: basınç kaybı, yetersiz depo kapasitesi veya yanlış konumlanmış bir vana, tek bir armatürü değil binanın tamamını etkileyebilir. Bu yüzden su tesisatı işleri, daire içi tesisattan farklı olarak çoğu zaman bina geneli bir değerlendirme gerektirir.

Su tesisatı hizmetlerimiz

• Şebeke bağlantısı ve sayaç montajı
• Hidrofor kurulumu ve bakımı
• Su deposu (rezervuar) kurulumu ve temizliği
• Bahçe sulama hattı
• Yangın dolabı hattı
• Ana vana ve basınç düzenleyici montajı

Yeni bina/daire şebeke suyuna nasıl bağlanır?

Yeni bir bina veya daire için şebeke suyu bağlantısı, önce ilgili su idaresine abonelik başvurusu yapılmasıyla başlar; idare, bağlantı noktasını ve gerekli boru çapını onaylar. Ardından sayaç montajı ve daire içi hatların ana kolona bağlanması teknik ekip tarafından yapılır.

Bu süreçte bina projesindeki su giriş noktası ve sayaç odası/kutusu konumu önceden bilinmelidir; sonradan değişiklik yapmak ek kazı ve izin gerektirebilir. Abonelik ve resmi başvuru süreci taraflar (mülk sahibi/yönetim) tarafından yürütülür, biz teknik bağlantı ve tesisat tarafında destek oluruz.

Su sayacı arızalı veya yanlış ölçüyorsa ne yapılır?

Su faturanızda alışılmadık bir artış varsa, önce sayacın önündeki ve arkasındaki vana/bağlantılarda görünür bir sızıntı olup olmadığı kontrol edilir. Sorun tesisatta değil sayacın kendisindeyse, ilgili su idaresine kalibrasyon veya değişim talebiyle başvurulması gerekir; bu, idarenin yetkisinde olan bir işlemdir.

Sayaç öncesi hat bina/apartmanın ortak sorumluluğunda, sayaç sonrası hat ise dairenin sorumluluğundadır; bu ayrım, bir arıza durumunda kimin müdahale edeceğini belirler ve genellikle bina projesinde net olarak tanımlıdır.

Su tesisatı işleri kaç günde biter?

Bina geneli çalışmalarda (hidrofor, depo, kolon) süre, apartman yönetimiyle koordinasyon ve malzeme temin süresine göre uzayabilir.

Su tesisatı sürecimiz nasıl işler?

1. Keşif

   Basınç, mevcut hat ve depo/hidrofor durumu

2. Planlama

   Vana, sayaç ve hat güzergahı

3. Uygulama

   Boru döşeme, hidrofor/depo montajı

4. Test & Teslim

   Basınç testi, son kontrol

Keşif aşamasında mevcut su basıncı, hat durumu ve varsa hidrofor/depo kapasitesi incelenir. Planlama aşamasında vana, sayaç ve hat güzergahı netleşir. Uygulama aşamasında boru döşenir, gerekiyorsa hidrofor veya depo monte edilir. Test ve teslim aşamasında basınç testi yapılır, sonuç sizinle paylaşılır.

Neden Deko Tadilat?

Hidrofor (basınç artırıcı) sistemi ne zaman gerekir?

Şehir şebeke basıncı, üst katlara yeterli su ulaştıramadığında hidrofor sistemi devreye girer; hidrofor, şebeke veya depodan aldığı suyu bir pompa yardımıyla basınçlandırıp binanın üst katlarına iletir. Genellikle 4-5 kat üzeri binalarda, özellikle şebeke basıncının düşük olduğu bölgelerde tercih edilir.

Hidrofor sistemi kurulurken pompa kapasitesi, bina genelindeki daire ve armatür sayısına göre hesaplanır; yetersiz kapasiteli bir pompa, aynı anda birden fazla dairede su kullanıldığında basınç düşüşüne yol açabilir. Sistemin düzenli bakımı (basınç şalteri, membran tankı kontrolü gibi) performansın uzun süre korunmasını sağlar.

Hidroforun çalışırken çıkardığı ses ve titreşim de kurulum yerinin seçiminde dikkate alınması gereken bir detaydır; pompa dairesinin veya kabininin yatak odası gibi sessizlik beklenen alanlara komşu olmaması, titreşim izolasyonlu bir taban üzerine oturtulması tercih edilir. Bu tür konum kararları, bina projesindeki teknik hacimlerin durumuna göre keşifte birlikte değerlendirilir.

Su deposu (rezervuar) temizliği ve bakımı nasıl yapılır?

Su deposu, genel öneri olarak yılda bir kez boşaltılıp mekanik olarak temizlenmeli ve gerekiyorsa dezenfekte edilmelidir; ancak su renginde, kokusunda veya tadında bir değişiklik fark edilirse bu süre beklenmeden temizlik yapılması önerilir.

Depo kapağının sızdırmaz ve haşere/böcek girişini engelleyecek şekilde kapalı olması, depoda toplanan suyun temiz kalmasında kritik bir detaydır. Depo malzemesi olarak günümüzde paslanmaz çelik veya gıda sınıfı polietilen tercih edilir; eski beton depolarda zamanla iç yüzeyde kirlenme ve çatlak riski daha yüksektir.

Su tesisatı fiyatını ne belirler?

Kesin fiyat yalnızca keşif sonrası verilir.

Ana giriş vanası ve daire vanası nerede olmalı?

Ana giriş vanası, binaya giren su hattının ilk kesme noktasıdır ve genellikle sayaç odası/kutusu yakınında bulunur; acil bir durumda tüm binanın suyunu kesebilmek için bu vananın kolay erişilebilir ve etiketli olması önemlidir. Daire vanası ise sadece o dairenin suyunu keser ve genellikle dairenin giriş noktasında (sayaç sonrası) yer alır.

Bu iki vana arasındaki fark, bir onarım sırasında hangi kapsamda su kesintisi yapılacağını belirler: daire içi bir onarım için sadece daire vanasının kapatılması yeterlidir, bina geneli bir çalışma ise ana vana kullanılır. Vana konumlarının net ve erişilebilir olması, acil durumlarda zaman kazandırır.

Su tesisatı bir projeye dayanır mı?

Standart bir daire içi yenilemede detaylı bir mimari su tesisatı projesi zorunlu değildir; ancak sayaç, ana vana, hidrofor ve depo konumlarını gösteren basit bir şema, ileride bir onarımda hangi hattın nereden geçtiğini bilmek için faydalıdır. Yeni inşaat veya bina geneli bir yenilemede ise bu şema, ilgili su idaresine yapılan başvurunun ve verilen onayın bir parçasıdır.

Bina projesindeki su tesisatı planı genellikle mimari projeyle birlikte saklanır; bu plan elinizdeyse keşif sırasında paylaşmanız, hem doğrulama hem de olası bir revizyon için işleri hızlandırır. Plan mevcut değilse, keşifte mevcut durum yerinde incelenerek bir güzergah çıkarılır.

Şebeke hattında hangi boru ve vana malzemeleri kullanılır?

Şebeke bağlantısından daireye kadar olan ana hatlarda, dayanıklılığı ve basınca uygunluğu nedeniyle genellikle HDPE (yüksek yoğunluklu polietilen) veya galvaniz/çelik boru tercih edilir; daire içine girdikten sonra PPRC borulara geçiş yapılır. Ana hat çapı, binadaki toplam daire ve armatür sayısına göre hesaplanır.

Vana tarafında ana giriş ve kat/daire girişlerinde küresel (top) vana yaygın kullanılır; büyük çaplı hatlarda kelebek vana tercih edilebilir. Basınç düşürücü vana, şebeke basıncının çok yüksek olduğu bölgelerde tesisatı ve armatürleri korumak amacıyla ana hatta eklenebilir.

Su tesisatı terimleri sözlüğü

Hidrofor

Şebeke veya depodan aldığı suyu pompa yardımıyla basınçlandırıp üst katlara ileten sistem.

Rezervuar (su deposu)

Şebeke suyunu biriktirip kesinti anında veya basınç desteği için kullanılan depo.

Ana vana

Binaya giren su hattının tamamını kesebilen ilk kesme noktası.

Basınç düşürücü vana

Şebeke basıncı çok yüksek olduğunda tesisatı korumak için basıncı azaltan vana.

Kolon

Bina genelindeki dikey ana su hattı; birden fazla daireyi besler.

HDPE boru

Şebeke bağlantı hatlarında yaygın kullanılan yüksek yoğunluklu polietilen boru türü.

Su tesisatı öncesinde nelere dikkat edilmeli?

• Su faturanızda beklenmedik artış olup olmadığını kontrol edin.
• Üst katlarda düşük basınç şikayeti varsa bunu keşifte belirtin.
• Bahçe sulama veya yangın hattı gibi ek ihtiyaçlarınızı önceden netleştirin.
• Bina projesinde sayaç/ana vana konumunu biliyorsanız bu bilgiyi paylaşın; keşfi hızlandırır.

Su kesintisinde alternatif çözümler nelerdir?

Şebeke suyunun planlı veya plansız kesildiği durumlarda, bina genelinde bir su deposu (rezervuar) bulunması, kesinti süresince suyun tamamen kesilmesini önler; depo, hidrofor aracılığıyla biriken suyu daireye basınçlı şekilde iletmeye devam eder.

Depo kapasitesi, bina genelindeki günlük ortalama su tüketimine göre hesaplanmalıdır; yetersiz kapasiteli bir depo, uzun kesintilerde beklenen faydayı sağlamaz. Sık ve uzun süreli kesinti yaşayan bölgelerde depo kapasitesinin artırılması, keşifte değerlendirilebilecek bir çözümdür.

Bahçe sulama sistemi su tesisatına nasıl entegre edilir?

Bahçe sulama hattının ana su hattından ayrı bir vana ve mümkünse ayrı bir sayaçla planlanması, hem tüketimi ayrıca takip etmeyi hem de bahçe hattında bir arıza olduğunda evin suyunu kesmeden müdahale etmeyi sağlar. Otomatik sulama sistemleri (zaman rölesi kontrollü) planlanıyorsa, bu kontrol ünitesinin elektrik bağlantısı da keşifte birlikte değerlendirilir.

Dış mekâna döşenen sulama hatlarının kışın donma riskine karşı yeterli derinlikte gömülmesi veya kolayca boşaltılabilir olması, özellikle soğuk geçen kış günlerinde boru patlamasını önler.

Yangın dolabı hattı su tesisatının bir parçası mı?

Belirli büyüklüğün üzerindeki apartman ve işyeri binalarında yönetmelik gereği yangın dolabı hattı bulunur; bu hat, standart daire içi su tesisatından bağımsız, ayrı bir kolon ve genellikle ayrı bir pompa sistemiyle beslenir. Yangın hattının basıncı ve debisi, standart kullanım suyundan farklı teknik gereksinimlere göre hesaplanır.

Bu tür hatların kurulumu ve periyodik kontrolü, yangın güvenliği mevzuatına tabi ayrı bir uzmanlık alanıdır; sıhhi/su tesisatı ekibimiz bina projesindeki bu hatla daire içi tesisatın çakışmamasını gözetir, yangın hattının kendisi ilgili uzman ekiple koordineli yürütülür.

Kuyu veya artezyen suyu şebeke suyuyla birlikte kullanılabilir mi?

Hayır, kuyu veya artezyen suyu ile şebeke suyu aynı tesisatta doğrudan birleştirilmez; bu tür bir bağlantı, şebeke suyunun kirlenmesine yol açabileceği için yönetmelikle yasaktır. İki su kaynağı, ayrı hatlar ve ayrı kullanım noktalarıyla (örneğin kuyu suyu bahçe sulamasında, şebeke suyu içme/kullanma suyunda) planlanır.

Kuyu suyu kullanan bir bahçe veya işyerinde, hangi musluğun hangi kaynaktan beslendiğinin net şekilde etiketlenmesi, yanlışlıkla içme amaçlı kullanımı önlemek açısından önerilir. Bu tür karma sistemler keşifte ayrıntılı olarak planlanır.

Deniz kıyısına yakın bölgelerde su tesisatı farklı mı?

Çeşme, Urla gibi deniz kıyısına yakın bölgelerde tuzlu ve nemli hava, özellikle dış mekâna açık metal aksamlı vana, pompa gövdesi ve hidrofor bağlantı parçalarında zamanla korozyona (paslanma) yol açabilir; bu yüzden bu bölgelerde paslanmaz çelik veya pirinç malzemeli bağlantı parçaları standart demir/çelik parçalara göre daha uzun ömürlü sonuç verir.

Yazlık olarak kullanılan evlerde, uzun süre boş kalan tesisatta su durgunlaşabilir; sezon başında musluklar açılmadan önce birkaç dakika suyun akıtılması, durgun suyun tahliye edilmesi açısından önerilir. Ayrıca yazlık bölgelerde yaz sezonunda nüfus yoğunluğu ciddi oranda arttığı için, bina geneli su basıncı ve hidrofor kapasitesinin bu yoğunluğa göre planlanmış olması özellikle önemlidir; sezon öncesi bir kontrol, yaz ortasında yaşanabilecek basınç sorunlarını önceden fark etmeyi sağlar.

Kıyıya çok yakın bazı bölgelerde şebeke suyunun mineral içeriği de farklılık gösterebilir; bu durum su tesisatı ekipmanlarının seçimini değil ama içme suyu tercihini (şişe su veya arıtma sistemi kullanımı gibi) etkileyebilir, bu konuda kesin bilgi ilgili su idaresinden alınabilir.

Su tesisatında sık yapılan hatalar nelerdir?

1. Hidrofor kapasitesini yanlış hesaplamak

Bina büyüklüğüne göre yetersiz kapasiteli bir hidrofor seçmek, yoğun kullanım saatlerinde tekrar basınç düşüşüne yol açar; doğru hesap bina genelindeki daire sayısına göre yapılmalıdır.

2. Depo temizliğini ihmal etmek

Yıllarca temizlenmeyen bir su deposu, biriken tortu ve olası kirlenme nedeniyle su kalitesini olumsuz etkileyebilir.

3. Ana vana konumunu erişilemez bırakmak

Ana vananın dolap arkası gibi ulaşılması zor bir noktaya konulması, acil bir sızıntı anında suyu hızlıca kesmeyi zorlaştırır.

4. Bahçe hattını ayrı vanasız bağlamak

Bahçe sulama hattı ayrı bir vanadan geçmezse, bu hatta çıkacak küçük bir arıza için bile evin tüm suyunun kesilmesi gerekebilir.

5. Malzeme temin süresini hesaba katmamak

Hidrofor veya özel ölçü depo bekleniyorsa, bu tedarik süresi iş takviminin dışında ayrıca planlanmalıdır.

Çok katlı binalarda su dağıtım dengesi nasıl sağlanır?

Yerçekimi ve boru sürtünme kaybı nedeniyle şebeke suyu üst katlara çıktıkça basınç kaybeder; bu yüzden çok katlı binalarda alt ve üst katlar arasında fark edilir bir basınç dengesizliği oluşabilir. Bu sorun genellikle bina geneli bir hidrofor sistemiyle veya üst katlara özel bir basınç artırıcı pompayla dengelenir.

Bazı binalarda alt katlara giden hat üzerine kısıcı (basınç düşürücü) vana konularak, tüm katlara daha dengeli bir basınç dağıtımı hedeflenir. Hangi çözümün uygun olduğu, bina yüksekliği ve mevcut şebeke basıncına göre keşifte değerlendirilir.

Sitelerde ortak su tesisatı sorumluluğu kimde?

Site veya apartmanlarda, sayaç öncesi ortak hatlar (ana giriş, hidrofor, depo, kolon) genellikle site/apartman yönetiminin sorumluluğundadır; sayaç sonrası daire içi hat ise dairenin sorumluluğundadır. Bu ayrım, bir arıza durumunda onarım masrafının kime ait olduğunu belirler.

Ortak hatta yapılacak bir yenileme veya hidrofor/depo değişimi, genellikle yönetim kurulu kararı ve bütçesiyle planlanır; biz bu tür bina geneli projelerde de teklif ve uygulama desteği sunarız.

Tadilat sonrası bakım nasıl yapılmalı?

Hidroforun basınç şalteri ve membran tankının yılda bir kontrol edilmesi, sistemin verimli çalışmaya devam etmesini sağlar. Su deposunun periyodik temizliği ve kapağının sağlam/kapalı olduğunun kontrolü, su kalitesini korur.

Ana ve daire vanalarının arada bir (örneğin yılda bir) açılıp kapatılarak test edilmesi, uzun süre kullanılmayan bir vananın acil durumda sıkışıp çalışmamasını önler.

Kiracıysanız nelere dikkat etmelisiniz?

Kiracı olarak daire içi su tesisatıyla ilgili kapsamlı bir değişiklik (örneğin vana veya hat taşıma) yaptırmak istiyorsanız, mülk sahibinin onayı gerekir. Bina geneli bir sorun (hidrofor, depo, kolon) fark ederseniz, bunu doğrudan site/apartman yönetimine bildirmeniz gerekir; bu tür ortak hatlara kiracı olarak müdahale yetkiniz olmaz.

İzmir'de su tesisatı hizmeti verdiğimiz bölgeler

Alsancak merkez ofisimizden Konak, Karşıyaka, Bornova, Buca, Bayraklı, Karabağlar ve Gaziemir başta olmak üzere birçok ilçede su tesisatı hizmeti veriyoruz.

• sıhhi tesisat
• Örnek: Buca hizmet bölgesi sayfası →
• Tüm hizmetler →

Sık sorulan sorular